Mais de 390 mil imóveis disponíveis para pesquisa em 466 bairros de Belo Horizonte. Preço de anúncio, área, tipo, fotos, coordenadas GPS e renda IBGE — prontos para laudo NBR 14653, PTAM ou parecer técnico.
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Composição da base de mais de 390 mil imóveis em Belo Horizonte por tipo, com faixas de preço e área.
| Tipo | Quantidade | Preço Venda | Preço Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 210K+ | R$ 875K – R$ 1,2M | R$ 5K – R$ 7K | 950–970 m² |
| Casa | 70K+ | R$ 1,2M – R$ 1,7M | R$ 8K – R$ 11K | 6340–6360 m² |
| Cobertura | 50K+ | R$ 1,2M – R$ 1,6M | R$ 6K – R$ 8K | 280–300 m² |
| Comercial | 30K+ | R$ 1,8M – R$ 2,5M | R$ 15K – R$ 20K | 500–520 m² |
| Terreno | 10K+ | R$ 1,9M – R$ 2,5M | R$ 13K – R$ 17K | 2560–2580 m² |
| Rural | 100+ | R$ 68M – R$ 91M | R$ 10K – R$ 14K | 15824520–15824540 m² |
Bairros com maior volume de comparáveis disponíveis. Faixas agregadas; valores por imóvel após cadastro.
Cruzamos os comparáveis de anúncio com mais de 45 mil de transações ITBI declaradas em Belo Horizonte. Trabalhamos com o valor real de fechamento, não apenas o preço pedido em anúncio — diferencial técnico para laudo NBR 14653 e parecer fundamentado.
5.113 setores censitários em Belo Horizonte. Renda média da cidade: R$ 5mil · Mediana: R$ 3mil. Para consulta detalhada por bairro, use a ferramenta gratuita Renda por Bairro.
Profissionais que usam os dados de Belo Horizonte no dia a dia.
Comparáveis homogeneizados com renda IBGE e coordenadas para inferência estatística e tratamento por fatores.
Comparáveis em segundos para precificar captação ou justificar contraproposta com base em mercado real.
Base de cálculo defensável para partilha, divórcio, doação e ganho de capital com referência técnica.
Mais de 390 mil imóveis indexados. Busca automática em ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais. Exportação em Excel compatível com NBR 14653.
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