Base de dados — Rio Grande do Sul

Dados para Laudo em Porto Alegre (RS)

Mais de 860 mil imóveis disponíveis para pesquisa em 160 bairros de Porto Alegre. Preço de anúncio, área, tipo, fotos, coordenadas GPS e renda IBGE — prontos para laudo NBR 14653, PTAM ou parecer técnico.

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860 mil+
Imóveis na base
160
Bairros cobertos
800 mil+
Ofertas de venda
60 mil+
Ofertas de aluguel
R$ 926mil
Preço médio venda
R$ 5mil
Renda média IBGE

Distribuição por Tipo de Imóvel

Composição da base de mais de 860 mil imóveis em Porto Alegre por tipo, com faixas de preço e área.

TipoQuantidadePreço VendaPreço AluguelÁrea Média
Apartamento500K+R$ 642K – R$ 869KR$ 3K – R$ 4K100–120 m²
Casa180K+R$ 915K – R$ 1,2MR$ 7K – R$ 9K1290–1310 m²
Comercial90K+R$ 875K – R$ 1,2MR$ 8K – R$ 11K1080–1100 m²
Cobertura40K+R$ 1,4M – R$ 1,9MR$ 8K – R$ 10K230–250 m²
Terreno40K+R$ 1,2M – R$ 1,6MR$ 12K – R$ 17K9110–9130 m²
Rural1K+R$ 1,7M – R$ 2,3MR$ 14K – R$ 19K119770–119790 m²

Top 5 Bairros em Porto Alegre

Bairros com maior volume de comparáveis disponíveis. Faixas agregadas; valores por imóvel após cadastro.

Petrópolis
Comparáveis60K+
Preço médioR$ 954K – R$ 1,3M
Área média150–170 m²
Centro Histórico
Comparáveis50K+
Preço médioR$ 378K – R$ 512K
Área média110–130 m²
Menino Deus
Comparáveis40K+
Preço médioR$ 729K – R$ 987K
Área média180–200 m²
Tristeza
Comparáveis20K+
Preço médioR$ 1,2M – R$ 1,6M
Área média220–240 m²
Rio Branco
Comparáveis20K+
Preço médioR$ 998K – R$ 1,4M
Área média140–160 m²
+ 155 bairros com dados detalhados disponíveis após cadastro · Acessar grátis →

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Renda por Bairro — IBGE

2.695 setores censitários em Porto Alegre. Renda média da cidade: R$ 5mil · Mediana: R$ 4mil. Para consulta detalhada por bairro, use a ferramenta gratuita Renda por Bairro.

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
6%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
32%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
23%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
28%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
9%
A1Acima de R$ 20.000
1%

Para quem é útil

Profissionais que usam os dados de Porto Alegre no dia a dia.

Avaliador / Engenheiro

Laudo NBR 14653 e PTAM

Comparáveis homogeneizados com renda IBGE e coordenadas para inferência estatística e tratamento por fatores.

Corretor / Imobiliária

Precificação de captação

Comparáveis em segundos para precificar captação ou justificar contraproposta com base em mercado real.

Advogado / Contador

Inventário, ITBI, ITCMD

Base de cálculo defensável para partilha, divórcio, doação e ganho de capital com referência técnica.

Pesquise comparáveis em Porto Alegre em 5 minutos

Mais de 860 mil imóveis indexados. Busca automática em ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais. Exportação em Excel compatível com NBR 14653.

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Dados para Laudo em Outras Cidades

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