Quantos dados comparativos existem em Cuiabá?

O Caxias IA possui mais de 20 mil imóveis em 301 bairros de Cuiabá/MT. Os dados incluem preços de venda e aluguel, áreas, tipos e coordenadas geográficas, prontos para uso em laudos NBR 14653.

Qual a renda média em Cuiabá segundo o IBGE?

Segundo o Censo IBGE 2022, a renda média em Cuiabá é de R$ 4.313, com mediana de R$ 3.033. Os dados cobrem 1.126 setores censitários com renda variando de R$ 1.143 a R$ 29.927.

Como acessar dados para laudo em Cuiabá?

Cadastre-se gratuitamente no Caxias IA para pesquisar comparáveis em Cuiabá. A busca automática coleta dados de ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais com preços, fotos, coordenadas e dados de renda IBGE.

Dados para Laudo em Cuiabá (MT) — Mais de 20 Mil Imóveis

Distribuição por Tipo de Imóvel

Composição da base de mais de 20 mil imóveis em Cuiabá por tipo, com faixas de preço e área.

Tipo	Quantidade	Preço Médio Venda	Preço Médio Aluguel	Área Média
Apartamento	10.574	R$ 883.689	R$ 4.593	108.2m²
Casa / Sobrado	3.893	R$ 1.211.751	R$ 6.987	297.7m²
Casa	3.201	R$ 1.770.052	R$ 12.777	819.8m²
Casa / Sobrado em Condomínio	2.815	R$ 1.933.547	R$ 8.457	305.4m²
Terreno / Lote	959	R$ 2.001.957	N/A	360.9m²
Terreno	731	R$ 3.164.754	R$ 23.853	12249.2m²
Conj. Comercial / Sala	629	R$ 929.302	R$ 5.312	139.7m²
Terreno em Condomínio	476	R$ 771.763	N/A	321.3m²

Bairros com Mais Dados em Cuiabá

Os 15 bairros com maior volume de comparáveis disponíveis na plataforma.

Bairro	Comparáveis	Preço Médio Venda	Área Média
Ribeirão do Lipa	1.524	R$ 2.662.376	366.5m²
Jardim Imperial	1.199	R$ 1.187.659	243.7m²
Despraiado	784	R$ 1.035.659	292.4m²
Jardim das Américas	757	R$ 1.614.057	197.0m²
Jardim Aclimação	713	R$ 1.155.027	119.6m²
Goiabeiras	669	R$ 1.021.147	199.1m²
Quilombo	602	R$ 1.730.490	227.7m²
Santa Rosa	597	R$ 1.306.128	265.7m²
Duque de Caxias I	538	R$ 1.325.663	182.9m²
Bosque da Saúde	529	R$ 1.370.006	3875.2m²
Alvorada	526	R$ 1.344.394	147.1m²
Jardim Itália	513	R$ 3.298.440	421.7m²
Morada dos Nobres	506	R$ 3.048.027	384.6m²
Boa Esperança	411	R$ 1.975.644	413.3m²
Morada do Ouro	390	R$ 642.388	191.3m²

Renda por Bairro — IBGE 2022

1.126 setores censitários em Cuiabá. Renda média: R$ 4.313 | Mediana: R$ 3.033

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500

CR$ 1.500 - R$ 3.000

47%

B2R$ 3.000 - R$ 5.000

25%

B1R$ 5.000 - R$ 10.000

18%

A2R$ 10.000 - R$ 20.000

A1Acima de R$ 20.000

Dados Disponíveis para Seu Laudo

O que você encontra na base de dados de Cuiabá no Caxias IA.

Para cada imóvel comparável

Localização completa: endereço, bairro, cidade, coordenadas geográficas (lat/lng)
Valores: preço de venda e/ou aluguel atualizado
Características: área total e útil, quartos, banheiros, suítes, vagas
Dados extras: fotos do anúncio, padrão construtivo, conservação
Renda IBGE: faixa de renda do bairro/setor censitário (Censo 2022) — consulte grátis
Exportação: planilha Excel pronta para tratamento estatístico e homogeneização

Pesquise comparáveis em Cuiabá em 5 minutos

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