Quantos dados comparativos existem em Curitiba?

O Caxias IA possui mais de 130 mil imóveis em 93 bairros de Curitiba/PR. Os dados incluem preços de venda e aluguel, áreas, tipos e coordenadas geográficas, prontos para uso em laudos NBR 14653.

Qual a renda média em Curitiba segundo o IBGE?

Segundo o Censo IBGE 2022, a renda média em Curitiba é de R$ 5.202, com mediana de R$ 4.115. Os dados cobrem 3.168 setores censitários com renda variando de R$ 935 a R$ 39.926.

Como acessar dados para laudo em Curitiba?

Cadastre-se gratuitamente no Caxias IA para pesquisar comparáveis em Curitiba. A busca automática coleta dados de ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais com preços, fotos, coordenadas e dados de renda IBGE.

Dados para Laudo em Curitiba (PR) — Mais de 130 Mil Imóveis

Distribuição por Tipo de Imóvel

Composição da base de mais de 130 mil imóveis em Curitiba por tipo, com faixas de preço e área.

Tipo	Quantidade	Preço Médio Venda	Preço Médio Aluguel	Área Média
Apartamento	56.632	R$ 1.393.886	R$ 5.937	132.3m²
Casa / Sobrado	21.337	R$ 1.091.332	R$ 9.617	221.6m²
Casa / Sobrado em Condomínio	11.270	R$ 1.701.972	R$ 11.249	228.0m²
Terreno / Lote	5.777	R$ 1.646.082	R$ 5.775	481.7m²
Casa	5.574	R$ 1.979.879	R$ 13.350	469.6m²
Cobertura	5.573	R$ 2.865.068	R$ 10.370	251.2m²
Conj. Comercial / Sala	4.526	R$ 931.898	R$ 6.992	113.4m²
Kitnet / Stúdio	3.247	R$ 354.981	R$ 2.118	35.2m²

Bairros com Mais Dados em Curitiba

Os 15 bairros com maior volume de comparáveis disponíveis na plataforma.

Bairro	Comparáveis	Preço Médio Venda	Área Média
Centro	10.224	R$ 840.305	109.4m²
Água Verde	8.541	R$ 1.670.687	178.7m²
Batel	5.212	R$ 4.908.542	209.8m²
Bigorrilho	5.209	R$ 2.411.654	202.0m²
Portão	4.785	R$ 951.569	167.1m²
Santa Felicidade	4.393	R$ 2.565.952	412.1m²
Campo Comprido	3.763	R$ 2.299.058	443.7m²
Uberaba	3.549	R$ 1.220.358	264.1m²
Ecoville	3.437	R$ 2.543.488	224.1m²
Santa Cândida	3.140	R$ 934.732	219.5m²
Bacacheri	3.063	R$ 1.196.163	186.1m²
Boa Vista	2.961	R$ 1.009.018	203.7m²
Boqueirão	2.922	R$ 1.016.959	444.2m²
Cabral	2.882	R$ 2.218.448	196.8m²
Cristo Rei	2.748	R$ 1.112.975	137.4m²

Renda por Bairro — IBGE 2022

3.168 setores censitários em Curitiba. Renda média: R$ 5.202 | Mediana: R$ 4.115

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500

CR$ 1.500 - R$ 3.000

30%

B2R$ 3.000 - R$ 5.000

30%

B1R$ 5.000 - R$ 10.000

31%

A2R$ 10.000 - R$ 20.000

A1Acima de R$ 20.000

Dados Disponíveis para Seu Laudo

O que você encontra na base de dados de Curitiba no Caxias IA.

Para cada imóvel comparável

Localização completa: endereço, bairro, cidade, coordenadas geográficas (lat/lng)
Valores: preço de venda e/ou aluguel atualizado
Características: área total e útil, quartos, banheiros, suítes, vagas
Dados extras: fotos do anúncio, padrão construtivo, conservação
Renda IBGE: faixa de renda do bairro/setor censitário (Censo 2022) — consulte grátis
Exportação: planilha Excel pronta para tratamento estatístico e homogeneização

Pesquise comparáveis em Curitiba em 5 minutos

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