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Base de dados — São Paulo

Dados para Laudo em São Paulo (SP)

Mais de 1 milhão imóveis disponíveis para pesquisa em 1.864 bairros de São Paulo. Dados de preços, áreas, tipos e renda IBGE 2022 por bairro. Ideal para pesquisa de mercado e elaboração de laudos NBR 14653.

1 milhão+
Imóveis na base
1.864
Bairros cobertos
1.241.399
Ofertas de venda
233.771
Ofertas de aluguel
R$ 1,6M
Preço médio (venda)
R$ 5.253
Renda média (IBGE)

Distribuição por Tipo de Imóvel

Composição da base de mais de 1 milhão imóveis em São Paulo por tipo, com faixas de preço e área.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Apartamento838.650R$ 1.312.689R$ 5.947100.3m²
Casa / Sobrado313.075R$ 1.337.874R$ 8.234217.4m²
Kitnet / Stúdio68.811R$ 493.192R$ 2.85531.6m²
Conj. Comercial / Sala59.582R$ 1.745.265R$ 24.240183.0m²
Casa / Sobrado em Condomínio32.084R$ 2.417.396R$ 10.133239.3m²
Cobertura25.829R$ 3.740.984R$ 14.722254.9m²
Prédio24.734R$ 7.598.125R$ 64.997402.4m²
Casa / Sobrado Comercial24.533R$ 2.904.999R$ 18.071281.2m²

Bairros com Mais Dados em São Paulo

Os 15 bairros com maior volume de comparáveis disponíveis na plataforma.

BairroComparáveisPreço Médio VendaÁrea Média
Vila Mariana47.388R$ 1.571.156124.5m²
Pinheiros44.669R$ 1.753.423118.2m²
Moema39.859R$ 2.591.668137.9m²
Tatuapé38.760R$ 1.284.519135.5m²
Mooca37.107R$ 1.226.537143.2m²
Brooklin35.867R$ 1.806.973149.8m²
Santana31.140R$ 1.314.829156.0m²
Perdizes31.006R$ 1.719.303143.2m²
Jardim Paulista30.917R$ 2.819.696146.6m²
Vila Olímpia25.945R$ 2.131.050116.8m²
Campo Belo25.884R$ 2.087.115184.2m²
Bela Vista25.235R$ 1.156.259110.1m²
Ipiranga22.185R$ 1.246.185132.4m²
Itaim Bibi21.801R$ 3.589.201146.0m²
Vila Andrade19.615R$ 1.291.634120.7m²

Renda por Bairro — IBGE 2022

26.672 setores censitários em São Paulo. Renda média: R$ 5.253 | Mediana: R$ 3.091

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
5%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
43%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
19%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
18%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
13%
A1Acima de R$ 20.000
2%

Dados Disponíveis para Seu Laudo

O que você encontra na base de dados de São Paulo no Caxias IA.

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