Base de dados — São Paulo

Dados para Laudo em São Bernardo do Campo (SP)

Mais de 250 mil imóveis disponíveis para pesquisa em 386 bairros de São Bernardo do Campo. Preço de anúncio, área, tipo, fotos, coordenadas GPS e renda IBGE — prontos para laudo NBR 14653, PTAM ou parecer técnico.

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250 mil+
Imóveis na base
386
Bairros cobertos
220 mil+
Ofertas de venda
30 mil+
Ofertas de aluguel
R$ 1,1M
Preço médio venda
R$ 4mil
Renda média IBGE

Distribuição por Tipo de Imóvel

Composição da base de mais de 250 mil imóveis em São Bernardo do Campo por tipo, com faixas de preço e área.

TipoQuantidadePreço VendaPreço AluguelÁrea Média
Apartamento110K+R$ 575K – R$ 778KR$ 3K – R$ 4K100–120 m²
Casa80K+R$ 815K – R$ 1,1MR$ 6K – R$ 8K390–410 m²
Conj. Comercial / Sala7K+R$ 649K – R$ 878KR$ 10K – R$ 13K120–140 m²
Cobertura7K+R$ 1,0M – R$ 1,4MR$ 6K – R$ 8K440–460 m²
Sobrado7K+R$ 985K – R$ 1,3MR$ 6K – R$ 9K230–250 m²
Galpão / Depósito4K+R$ 5,2M – R$ 7,1MR$ 78K – R$ 106K400–420 m²
Prédio4K+R$ 4,0M – R$ 5,4MR$ 71K – R$ 96K580–600 m²
Terreno / Lote4K+R$ 2,1M – R$ 2,9MR$ 40K – R$ 54K350–370 m²

Top 5 Bairros em São Bernardo do Campo

Bairros com maior volume de comparáveis disponíveis. Faixas agregadas; valores por imóvel após cadastro.

Centro
Comparáveis30K+
Preço médioR$ 1,3M – R$ 1,7M
Área média200–220 m²
Rudge Ramos
Comparáveis30K+
Preço médioR$ 731K – R$ 989K
Área média170–190 m²
Nova Petrópolis
Comparáveis20K+
Preço médioR$ 786K – R$ 1,1M
Área média160–180 m²
Baeta Neves
Comparáveis20K+
Preço médioR$ 632K – R$ 855K
Área média150–170 m²
Assunção
Comparáveis10K+
Preço médioR$ 686K – R$ 928K
Área média320–340 m²
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Renda por Bairro — IBGE

1.709 setores censitários em São Bernardo do Campo. Renda média da cidade: R$ 4mil · Mediana: R$ 3mil. Para consulta detalhada por bairro, use a ferramenta gratuita Renda por Bairro.

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
5%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
41%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
28%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
22%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
5%
A1Acima de R$ 20.000
1%

Para quem é útil

Profissionais que usam os dados de São Bernardo do Campo no dia a dia.

Avaliador / Engenheiro

Laudo NBR 14653 e PTAM

Comparáveis homogeneizados com renda IBGE e coordenadas para inferência estatística e tratamento por fatores.

Corretor / Imobiliária

Precificação de captação

Comparáveis em segundos para precificar captação ou justificar contraproposta com base em mercado real.

Advogado / Contador

Inventário, ITBI, ITCMD

Base de cálculo defensável para partilha, divórcio, doação e ganho de capital com referência técnica.

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Mais de 250 mil imóveis indexados. Busca automática em ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais. Exportação em Excel compatível com NBR 14653.

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Dados para Laudo em Outras Cidades

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