Quantos dados comparativos existem em Caraguatatuba?

O Caxias IA possui mais de 20 mil imóveis em 161 bairros de Caraguatatuba/SP. Os dados incluem preços de venda e aluguel, áreas, tipos e coordenadas geográficas, prontos para uso em laudos NBR 14653.

Qual a renda média em Caraguatatuba segundo o IBGE?

Segundo o Censo IBGE 2022, a renda média em Caraguatatuba é de R$ 3.403, com mediana de R$ 2.834. Os dados cobrem 388 setores censitários com renda variando de R$ 1.193 a R$ 12.665.

Como acessar dados para laudo em Caraguatatuba?

Cadastre-se gratuitamente no Caxias IA para pesquisar comparáveis em Caraguatatuba. A busca automática coleta dados de ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais com preços, fotos, coordenadas e dados de renda IBGE.

Dados para Laudo em Caraguatatuba (SP) — Mais de 20 Mil Imóveis

Distribuição por Tipo de Imóvel

Composição da base de mais de 20 mil imóveis em Caraguatatuba por tipo, com faixas de preço e área.

Tipo	Quantidade	Preço Médio Venda	Preço Médio Aluguel	Área Média
Casa / Sobrado	9.167	R$ 900.088	R$ 4.256	275.0m²
Apartamento	6.451	R$ 836.976	R$ 4.482	96.8m²
Casa	2.687	R$ 1.112.272	R$ 6.687	435.5m²
Terreno / Lote	1.888	R$ 1.164.436	R$ 15.000	373.6m²
Casa / Sobrado em Condomínio	1.883	R$ 1.756.391	R$ 5.807	261.7m²
Cobertura	801	R$ 1.730.418	R$ 6.977	186.0m²
Terreno	793	R$ 1.010.816	R$ 20.000	211217.6m²
Sobrado	560	R$ 1.051.052	R$ 6.150	201.9m²

Bairros com Mais Dados em Caraguatatuba

Os 15 bairros com maior volume de comparáveis disponíveis na plataforma.

Bairro	Comparáveis	Preço Médio Venda	Área Média
Massaguaçu	3.404	R$ 934.410	250.8m²
Indaiá	2.607	R$ 1.309.825	187.3m²
Martim de Sá	2.512	R$ 857.868	192.4m²
Centro	1.436	R$ 1.212.592	297.3m²
Pontal de Santa Marina	1.296	R$ 719.051	245.3m²
Martim de Sa	909	R$ 846.283	162.0m²
Balneário dos Golfinhos	799	R$ 382.249	175.6m²
Porto Novo	732	R$ 1.010.438	671.9m²
Sumaré	652	R$ 965.566	222.9m²
Praia das Palmeiras	580	R$ 999.235	292.6m²
Morro do Algodão	557	R$ 474.677	259.0m²
Prainha	554	R$ 808.459	179.1m²
Jardim das Gaivotas	483	R$ 659.492	242.2m²
Cidade Jardim	468	R$ 773.813	157.0m²
Jardim Britânia	400	R$ 1.173.777	280.5m²

Renda por Bairro — IBGE 2022

388 setores censitários em Caraguatatuba. Renda média: R$ 3.403 | Mediana: R$ 2.834

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500

CR$ 1.500 - R$ 3.000

51%

B2R$ 3.000 - R$ 5.000

29%

B1R$ 5.000 - R$ 10.000

15%

A2R$ 10.000 - R$ 20.000

Dados Disponíveis para Seu Laudo

O que você encontra na base de dados de Caraguatatuba no Caxias IA.

Para cada imóvel comparável

Localização completa: endereço, bairro, cidade, coordenadas geográficas (lat/lng)
Valores: preço de venda e/ou aluguel atualizado
Características: área total e útil, quartos, banheiros, suítes, vagas
Dados extras: fotos do anúncio, padrão construtivo, conservação
Renda IBGE: faixa de renda do bairro/setor censitário (Censo 2022) — consulte grátis
Exportação: planilha Excel pronta para tratamento estatístico e homogeneização

Pesquise comparáveis em Caraguatatuba em 5 minutos

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