Quantos dados comparativos existem em Mogi das Cruzes?

O Caxias IA possui mais de 20 mil imóveis em 199 bairros de Mogi das Cruzes/SP. Os dados incluem preços de venda e aluguel, áreas, tipos e coordenadas geográficas, prontos para uso em laudos NBR 14653.

Qual a renda média em Mogi das Cruzes segundo o IBGE?

Segundo o Censo IBGE 2022, a renda média em Mogi das Cruzes é de R$ 3.529, com mediana de R$ 2.688. Os dados cobrem 934 setores censitários com renda variando de R$ 1.083 a R$ 34.404.

Como acessar dados para laudo em Mogi das Cruzes?

Cadastre-se gratuitamente no Caxias IA para pesquisar comparáveis em Mogi das Cruzes. A busca automática coleta dados de ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais com preços, fotos, coordenadas e dados de renda IBGE.

Dados para Laudo em Mogi das Cruzes (SP) — Mais de 20 Mil Imóveis

Distribuição por Tipo de Imóvel

Composição da base de mais de 20 mil imóveis em Mogi das Cruzes por tipo, com faixas de preço e área.

Tipo	Quantidade	Preço Médio Venda	Preço Médio Aluguel	Área Média
Casa / Sobrado	6.917	R$ 985.879	R$ 23.447	239.4m²
Apartamento	5.911	R$ 657.608	R$ 3.649	80.1m²
Casa / Sobrado em Condomínio	4.694	R$ 2.038.098	R$ 13.069	293.5m²
Terreno / Lote	1.390	R$ 1.912.298	N/A	351.2m²
Conj. Comercial / Sala	821	R$ 1.055.355	R$ 4.891	124.8m²
Terreno em Condomínio	596	R$ 546.668	N/A	317.8m²
Sítio / Chácara	535	R$ 1.946.048	R$ 10.793	471.1m²
Galpão / Depósito	354	R$ 4.950.075	R$ 46.958	419.3m²

Bairros com Mais Dados em Mogi das Cruzes

Os 15 bairros com maior volume de comparáveis disponíveis na plataforma.

Bairro	Comparáveis	Preço Médio Venda	Área Média
Cézar de Souza	1.674	R$ 1.433.822	248.2m²
Vila Oliveira	1.633	R$ 1.447.455	281.3m²
Centro	1.416	R$ 1.604.209	195.8m²
Vila Mogilar	1.314	R$ 948.309	101.0m²
Mogi Moderno	1.179	R$ 760.906	193.0m²
Vila São Paulo	904	R$ 409.326	154.8m²
Parque Residencial Itapeti	734	R$ 2.221.131	368.9m²
Vila Suissa	717	R$ 1.248.954	220.7m²
Fazenda Rodeio	581	R$ 2.345.330	294.4m²
Aruã	567	R$ 2.390.988	377.2m²
Alto Ipiranga	529	R$ 1.052.724	175.6m²
Jardim São Pedro	498	R$ 1.565.225	275.4m²
Loteamento Mogilar	465	R$ 590.624	58.9m²
Jundiapeba	454	R$ 673.492	150.5m²
Jardim Armênia	379	R$ 1.486.583	159.7m²

Renda por Bairro — IBGE 2022

934 setores censitários em Mogi das Cruzes. Renda média: R$ 3.529 | Mediana: R$ 2.688

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500

CR$ 1.500 - R$ 3.000

51%

B2R$ 3.000 - R$ 5.000

26%

B1R$ 5.000 - R$ 10.000

14%

A2R$ 10.000 - R$ 20.000

Dados Disponíveis para Seu Laudo

O que você encontra na base de dados de Mogi das Cruzes no Caxias IA.

Para cada imóvel comparável

Localização completa: endereço, bairro, cidade, coordenadas geográficas (lat/lng)
Valores: preço de venda e/ou aluguel atualizado
Características: área total e útil, quartos, banheiros, suítes, vagas
Dados extras: fotos do anúncio, padrão construtivo, conservação
Renda IBGE: faixa de renda do bairro/setor censitário (Censo 2022) — consulte grátis
Exportação: planilha Excel pronta para tratamento estatístico e homogeneização

Pesquise comparáveis em Mogi das Cruzes em 5 minutos

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