Quantos dados comparativos existem em Rio de Janeiro?

O Caxias IA possui mais de 360 mil imóveis em 194 bairros de Rio de Janeiro/RJ. Os dados incluem preços de venda e aluguel, áreas, tipos e coordenadas geográficas, prontos para uso em laudos NBR 14653.

Qual a renda média em Rio de Janeiro segundo o IBGE?

Segundo o Censo IBGE 2022, a renda média em Rio de Janeiro é de R$ 4.482, com mediana de R$ 2.702. Os dados cobrem 13.368 setores censitários com renda variando de R$ 671 a R$ 54.926.

Como acessar dados para laudo em Rio de Janeiro?

Cadastre-se gratuitamente no Caxias IA para pesquisar comparáveis em Rio de Janeiro. A busca automática coleta dados de ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais com preços, fotos, coordenadas e dados de renda IBGE.

Dados para Laudo em Rio de Janeiro (RJ) — Mais de 360 Mil Imóveis

Distribuição por Tipo de Imóvel

Composição da base de mais de 360 mil imóveis em Rio de Janeiro por tipo, com faixas de preço e área.

Tipo	Quantidade	Preço Médio Venda	Preço Médio Aluguel	Área Média
Apartamento	228.144	R$ 1.292.706	R$ 4.996	104.7m²
Cobertura	31.443	R$ 3.052.934	R$ 12.466	243.8m²
Casa	28.475	R$ 2.872.117	R$ 27.850	540.3m²
Casa / Sobrado	19.254	R$ 1.276.769	R$ 21.645	256.3m²
Casa / Sobrado em Condomínio	15.019	R$ 2.466.428	R$ 15.543	299.8m²
Conjunto	8.896	R$ 1.100.791	R$ 21.573	106.9m²
Conj. Comercial / Sala	8.391	R$ 839.059	R$ 28.059	125.1m²
Terreno	3.724	R$ 3.831.214	R$ 36.127	4263.2m²

Bairros com Mais Dados em Rio de Janeiro

Os 15 bairros com maior volume de comparáveis disponíveis na plataforma.

Bairro	Comparáveis	Preço Médio Venda	Área Média
Barra da Tijuca	39.498	R$ 3.788.041	317.1m²
Copacabana	35.510	R$ 1.884.893	141.0m²
Tijuca	24.249	R$ 836.640	123.7m²
Recreio Dos Bandeirantes	14.728	R$ 1.598.568	256.9m²
Recreio dos Bandeirantes	14.593	R$ 1.344.456	181.2m²
Ipanema	12.963	R$ 4.256.844	155.3m²
Botafogo	12.724	R$ 1.943.675	157.3m²
Centro	12.337	R$ 1.437.118	179.2m²
Campo Grande	10.014	R$ 670.429	660.0m²
Leblon	8.721	R$ 4.646.537	164.0m²
Taquara	8.576	R$ 634.183	197.4m²
Méier	8.514	R$ 545.976	129.6m²
Flamengo	7.432	R$ 1.756.644	159.7m²
Vila Isabel	6.288	R$ 576.809	112.3m²
Jacarepaguá	6.267	R$ 998.844	295.2m²

Renda por Bairro — IBGE 2022

13.368 setores censitários em Rio de Janeiro. Renda média: R$ 4.482 | Mediana: R$ 2.702

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500

14%

CR$ 1.500 - R$ 3.000

41%

B2R$ 3.000 - R$ 5.000

18%

B1R$ 5.000 - R$ 10.000

15%

A2R$ 10.000 - R$ 20.000

10%

A1Acima de R$ 20.000

Dados Disponíveis para Seu Laudo

O que você encontra na base de dados de Rio de Janeiro no Caxias IA.

Para cada imóvel comparável

Localização completa: endereço, bairro, cidade, coordenadas geográficas (lat/lng)
Valores: preço de venda e/ou aluguel atualizado
Características: área total e útil, quartos, banheiros, suítes, vagas
Dados extras: fotos do anúncio, padrão construtivo, conservação
Renda IBGE: faixa de renda do bairro/setor censitário (Censo 2022) — consulte grátis
Exportação: planilha Excel pronta para tratamento estatístico e homogeneização

Pesquise comparáveis em Rio de Janeiro em 5 minutos

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