Quantos dados comparativos existem em São José do Rio Preto?

O Caxias IA possui mais de 30 mil imóveis em 510 bairros de São José do Rio Preto/SP. Os dados incluem preços de venda e aluguel, áreas, tipos e coordenadas geográficas, prontos para uso em laudos NBR 14653.

Qual a renda média em São José do Rio Preto segundo o IBGE?

Segundo o Censo IBGE 2022, a renda média em São José do Rio Preto é de R$ 4.250, com mediana de R$ 3.056. Os dados cobrem 1.067 setores censitários com renda variando de R$ 1.230 a R$ 54.624.

Como acessar dados para laudo em São José do Rio Preto?

Cadastre-se gratuitamente no Caxias IA para pesquisar comparáveis em São José do Rio Preto. A busca automática coleta dados de ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais com preços, fotos, coordenadas e dados de renda IBGE.

Dados para Laudo em São José do Rio Preto (SP) — Mais de 30 Mil Imóveis

Distribuição por Tipo de Imóvel

Composição da base de mais de 30 mil imóveis em São José do Rio Preto por tipo, com faixas de preço e área.

Tipo	Quantidade	Preço Médio Venda	Preço Médio Aluguel	Área Média
Apartamento	10.737	R$ 477.016	R$ 2.373	88.9m²
Casa / Sobrado	7.481	R$ 625.080	R$ 3.676	266.4m²
Casa / Sobrado em Condomínio	5.323	R$ 1.840.916	R$ 8.152	341.3m²
Terreno / Lote	2.258	R$ 692.087	N/A	313.4m²
Conj. Comercial / Sala	1.931	R$ 1.153.822	R$ 5.154	155.2m²
Terreno em Condomínio	1.198	R$ 612.350	N/A	388.6m²
Casa / Sobrado Comercial	1.153	R$ 1.714.852	R$ 7.337	325.9m²
Loja / Comércio	1.122	R$ 1.131.518	R$ 5.604	185.7m²

Bairros com Mais Dados em São José do Rio Preto

Os 15 bairros com maior volume de comparáveis disponíveis na plataforma.

Bairro	Comparáveis	Preço Médio Venda	Área Média
Centro	2.226	R$ 1.863.575	171.2m²
Boa Vista	967	R$ 686.404	215.3m²
Residencial Maria Júlia	591	R$ 852.326	258.1m²
Parque Industrial	575	R$ 746.775	233.2m²
Vila Redentora	564	R$ 831.693	172.7m²
Jardim Tarraf II	553	R$ 873.860	174.4m²
Higienópolis	498	R$ 520.964	119.7m²
Vila Imperial	489	R$ 519.319	136.6m²
Quinta do Lago Residence	450	R$ 1.277.213	336.0m²
Parque Residencial Damha	396	R$ 3.281.518	591.3m²
Jardim Yolanda	385	R$ 841.953	127.6m²
Rios di Itália	384	R$ 234.267	53.3m²
Loteamento Recanto do Lago	356	R$ 1.481.816	439.2m²
Eldorado	319	R$ 562.074	219.7m²
Vila Sinibaldi	295	R$ 787.080	108.8m²

Renda por Bairro — IBGE 2022

1.067 setores censitários em São José do Rio Preto. Renda média: R$ 4.250 | Mediana: R$ 3.056

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500

CR$ 1.500 - R$ 3.000

47%

B2R$ 3.000 - R$ 5.000

32%

B1R$ 5.000 - R$ 10.000

14%

A2R$ 10.000 - R$ 20.000

A1Acima de R$ 20.000

Dados Disponíveis para Seu Laudo

O que você encontra na base de dados de São José do Rio Preto no Caxias IA.

Para cada imóvel comparável

Localização completa: endereço, bairro, cidade, coordenadas geográficas (lat/lng)
Valores: preço de venda e/ou aluguel atualizado
Características: área total e útil, quartos, banheiros, suítes, vagas
Dados extras: fotos do anúncio, padrão construtivo, conservação
Renda IBGE: faixa de renda do bairro/setor censitário (Censo 2022) — consulte grátis
Exportação: planilha Excel pronta para tratamento estatístico e homogeneização

Pesquise comparáveis em São José do Rio Preto em 5 minutos

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