Quantos dados comparativos existem em Taubaté?

O Caxias IA possui mais de 20 mil imóveis em 271 bairros de Taubaté/SP. Os dados incluem preços de venda e aluguel, áreas, tipos e coordenadas geográficas, prontos para uso em laudos NBR 14653.

Qual a renda média em Taubaté segundo o IBGE?

Segundo o Censo IBGE 2022, a renda média em Taubaté é de R$ 3.648, com mediana de R$ 2.993. Os dados cobrem 656 setores censitários com renda variando de R$ 969 a R$ 25.550.

Como acessar dados para laudo em Taubaté?

Cadastre-se gratuitamente no Caxias IA para pesquisar comparáveis em Taubaté. A busca automática coleta dados de ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais com preços, fotos, coordenadas e dados de renda IBGE.

Dados para Laudo em Taubaté (SP) — Mais de 20 Mil Imóveis

Distribuição por Tipo de Imóvel

Composição da base de mais de 20 mil imóveis em Taubaté por tipo, com faixas de preço e área.

Tipo	Quantidade	Preço Médio Venda	Preço Médio Aluguel	Área Média
Apartamento	9.346	R$ 477.548	R$ 2.511	84.8m²
Casa / Sobrado	7.786	R$ 629.797	R$ 6.013	224.1m²
Casa / Sobrado em Condomínio	3.204	R$ 1.347.898	R$ 7.865	303.7m²
Terreno / Lote	2.286	R$ 833.354	R$ 4.933	325.9m²
Terreno em Condomínio	1.447	R$ 365.609	N/A	378.7m²
Loja / Comércio	820	R$ 1.708.504	R$ 8.931	235.0m²
Conj. Comercial / Sala	697	R$ 424.527	R$ 2.411	87.9m²
Sítio / Chácara	525	R$ 1.072.716	R$ 6.305	511.6m²

Bairros com Mais Dados em Taubaté

Os 15 bairros com maior volume de comparáveis disponíveis na plataforma.

Bairro	Comparáveis	Preço Médio Venda	Área Média
Centro	2.962	R$ 850.706	180.1m²
Jardim das Nações	2.176	R$ 1.017.477	212.4m²
Vila São José	857	R$ 475.758	124.7m²
Itapecerica	788	R$ 795.123	304.9m²
Parque Senhor do Bonfim	640	R$ 630.234	154.1m²
Esplanada Independência	634	R$ 937.391	194.3m²
Vila Jaboticabeira	575	R$ 743.596	137.7m²
Parque São Luís	526	R$ 474.883	175.6m²
Piracangaguá	510	R$ 1.010.472	258.5m²
Chácaras Cataguá	506	R$ 1.513.606	302.1m²
Barranco	471	R$ 842.809	132.9m²
Residencial Estoril	450	R$ 345.349	207.8m²
Areao	434	R$ 423.013	144.0m²
Jardim Gurilândia	389	R$ 318.551	141.0m²
Independência	378	R$ 984.817	229.8m²

Renda por Bairro — IBGE 2022

656 setores censitários em Taubaté. Renda média: R$ 3.648 | Mediana: R$ 2.993

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500

CR$ 1.500 - R$ 3.000

48%

B2R$ 3.000 - R$ 5.000

33%

B1R$ 5.000 - R$ 10.000

14%

A2R$ 10.000 - R$ 20.000

Dados Disponíveis para Seu Laudo

O que você encontra na base de dados de Taubaté no Caxias IA.

Para cada imóvel comparável

Localização completa: endereço, bairro, cidade, coordenadas geográficas (lat/lng)
Valores: preço de venda e/ou aluguel atualizado
Características: área total e útil, quartos, banheiros, suítes, vagas
Dados extras: fotos do anúncio, padrão construtivo, conservação
Renda IBGE: faixa de renda do bairro/setor censitário (Censo 2022) — consulte grátis
Exportação: planilha Excel pronta para tratamento estatístico e homogeneização

Pesquise comparáveis em Taubaté em 5 minutos

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