Base de dados — São Paulo

Dados para Laudo em Barueri (SP)

Mais de 90 mil imóveis disponíveis para pesquisa em 187 bairros de Barueri. Preço de anúncio, área, tipo, fotos, coordenadas GPS e renda IBGE — prontos para laudo NBR 14653, PTAM ou parecer técnico.

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90 mil+
Imóveis na base
187
Bairros cobertos
70 mil+
Ofertas de venda
20 mil+
Ofertas de aluguel
R$ 4,3M
Preço médio venda
R$ 5mil
Renda média IBGE

Distribuição por Tipo de Imóvel

Composição da base de mais de 90 mil imóveis em Barueri por tipo, com faixas de preço e área.

TipoQuantidadePreço VendaPreço AluguelÁrea Média
Apartamento40K+R$ 1,2M – R$ 1,7MR$ 8K – R$ 11K160–180 m²
Casa7K+R$ 5,2M – R$ 7,0MR$ 26K – R$ 36K580–600 m²
Casa de Condominio6K+R$ 8,7M – R$ 12MR$ 34K – R$ 46K880–900 m²
Casa em Condomínio6K+R$ 8,5M – R$ 12MR$ 32K – R$ 43K550–570 m²
Sala Comercial3K+R$ 2,0M – R$ 2,7MR$ 22K – R$ 29K410–430 m²
Casa de Condomínio3K+R$ 8,9M – R$ 12MR$ 38K – R$ 52K670–690 m²
Conj. Comercial / Sala3K+R$ 1,6M – R$ 2,1MR$ 17K – R$ 23K130–150 m²
Flat2K+R$ 506K – R$ 684KR$ 3K – R$ 5K40–60 m²

Top 5 Bairros em Barueri

Bairros com maior volume de comparáveis disponíveis. Faixas agregadas; valores por imóvel após cadastro.

Alphaville
Comparáveis10K+
Preço médioR$ 4,1M – R$ 5,6M
Área média340–360 m²
Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.
Comparáveis10K+
Preço médioR$ 3,2M – R$ 4,4M
Área média330–350 m²
Tamboré
Comparáveis6K+
Preço médioR$ 7,8M – R$ 10M
Área média1000–1020 m²
Alphaville Empresarial
Comparáveis5K+
Preço médioR$ 2,5M – R$ 3,4M
Área média890–910 m²
Jardim Tupanci
Comparáveis4K+
Preço médioR$ 795K – R$ 1,1M
Área média120–140 m²
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Renda por Bairro — IBGE

466 setores censitários em Barueri. Renda média da cidade: R$ 5mil · Mediana: R$ 3mil. Para consulta detalhada por bairro, use a ferramenta gratuita Renda por Bairro.

Distribuição por Classe Socioeconômica

CR$ 1.500 - R$ 3.000
56%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
17%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
14%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
11%
A1Acima de R$ 20.000
3%

Para quem é útil

Profissionais que usam os dados de Barueri no dia a dia.

Avaliador / Engenheiro

Laudo NBR 14653 e PTAM

Comparáveis homogeneizados com renda IBGE e coordenadas para inferência estatística e tratamento por fatores.

Corretor / Imobiliária

Precificação de captação

Comparáveis em segundos para precificar captação ou justificar contraproposta com base em mercado real.

Advogado / Contador

Inventário, ITBI, ITCMD

Base de cálculo defensável para partilha, divórcio, doação e ganho de capital com referência técnica.

Pesquise comparáveis em Barueri em 5 minutos

Mais de 90 mil imóveis indexados. Busca automática em ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais. Exportação em Excel compatível com NBR 14653.

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Dados para Laudo em Outras Cidades

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