Base de dados — São Paulo

Dados para Laudo em São José dos Campos (SP)

Mais de 240 mil imóveis disponíveis para pesquisa em 592 bairros de São José dos Campos. Preço de anúncio, área, tipo, fotos, coordenadas GPS e renda IBGE — prontos para laudo NBR 14653, PTAM ou parecer técnico.

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240 mil+
Imóveis na base
592
Bairros cobertos
210 mil+
Ofertas de venda
30 mil+
Ofertas de aluguel
R$ 1,4M
Preço médio venda
R$ 5mil
Renda média IBGE

Distribuição por Tipo de Imóvel

Composição da base de mais de 240 mil imóveis em São José dos Campos por tipo, com faixas de preço e área.

TipoQuantidadePreço VendaPreço AluguelÁrea Média
Apartamento100K+R$ 710K – R$ 961KR$ 4K – R$ 5K90–110 m²
Casa80K+R$ 1,5M – R$ 2,0MR$ 9K – R$ 12K390–410 m²
Terreno20K+R$ 1,6M – R$ 2,2MR$ 16K – R$ 22K61570–61590 m²
Comercial20K+R$ 1,8M – R$ 2,4MR$ 20K – R$ 27K530–550 m²
Rural4K+R$ 2,2M – R$ 3,0MR$ 7K – R$ 10K632200–632220 m²
Cobertura3K+R$ 1,3M – R$ 1,7MR$ 7K – R$ 10K190–210 m²

Top 5 Bairros em São José dos Campos

Bairros com maior volume de comparáveis disponíveis. Faixas agregadas; valores por imóvel após cadastro.

Urbanova
Comparáveis10K+
Preço médioR$ 1,9M – R$ 2,6M
Área média420–440 m²
Parque Residencial Aquarius
Comparáveis10K+
Preço médioR$ 1,3M – R$ 1,7M
Área média150–170 m²
Jardim das Indústrias
Comparáveis10K+
Preço médioR$ 831K – R$ 1,1M
Área média150–170 m²
Jardim Satélite
Comparáveis10K+
Preço médioR$ 886K – R$ 1,2M
Área média790–810 m²
Bosque dos Eucaliptos
Comparáveis8K+
Preço médioR$ 831K – R$ 1,1M
Área média1470–1490 m²
+ 587 bairros com dados detalhados disponíveis após cadastro · Acessar grátis →

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Renda por Bairro — IBGE

1.501 setores censitários em São José dos Campos. Renda média da cidade: R$ 5mil · Mediana: R$ 3mil. Para consulta detalhada por bairro, use a ferramenta gratuita Renda por Bairro.

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
4%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
47%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
24%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
15%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
10%
A1Acima de R$ 20.000
1%

Para quem é útil

Profissionais que usam os dados de São José dos Campos no dia a dia.

Avaliador / Engenheiro

Laudo NBR 14653 e PTAM

Comparáveis homogeneizados com renda IBGE e coordenadas para inferência estatística e tratamento por fatores.

Corretor / Imobiliária

Precificação de captação

Comparáveis em segundos para precificar captação ou justificar contraproposta com base em mercado real.

Advogado / Contador

Inventário, ITBI, ITCMD

Base de cálculo defensável para partilha, divórcio, doação e ganho de capital com referência técnica.

Pesquise comparáveis em São José dos Campos em 5 minutos

Mais de 240 mil imóveis indexados. Busca automática em ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais. Exportação em Excel compatível com NBR 14653.

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Dados para Laudo em Outras Cidades

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